Центр правовой поддержки Бесплатная Юридическая Консультация онлайн

Какие хитрости возможны при покупке земли?

ОТВЕТ В ТЕЧЕНИЕ 10 МИНУТ

Обратившись к нам, вы получите юридическую консультацию по земельным вопросам:

  • БЕСПЛАТНО
  • АНОНИМНО
  • КАЧЕСТВЕННО
С нами Закон будет на Вашей стороне! Заказать звонок

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА
БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ СПОРАМ

Почему мы консультируем бесплатно?

Мы работаем на рынке юридических услуг более 9 лет. Мы понимаем, что далеко не каждый гражданин России способен оплатить консультацию юриста. Поэтому наша компания одна из первых взялась приводить в действие федеральный закон от 21.11.2011 N 324-ФЗ «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации». А именно, предоставление бесплатных консультаций населению.

  • 9 лет

    Мы работаем
    на юридическом
    рынке

  • 10 630 000 руб

    Смогли получить благодаря нам
    наши клиенты

  • 92%

    Выигранных дел

  • от 11 лет

    Опыт наших
    юристов



Россия является развитой державой, деятельность которой подчинена правовым нормам. Любой человек, от простого гражданина до влиятельного чиновника, живущий в стране, обязан соблюдать закон. Конституционное законодательство обеспечивает защиту прав и свобод гражданам не зависимо от статуса и рода деятельности. Чтобы защита была эффективной, требуются не малый багаж знаний в правовом законодательстве. Поэтому живя в современном мире без консультаций опытных юристов не обойтись. Напасти подстерегают на каждом шагу, и никто не огражден от житейских ситуаций различного вида в любом роде деятельности.
бесплатная юридическая консультация
Мы проконсультируем Вас бесплатно по любому направлению:

Какие хитрости возможны при покупке земли?

Законодательная база всегда была не самой сильной в нашей стране и нормы закона в области земельного права – тем более. Изучая земельное право можно дать хорошую зарядку для собственного интеллекта, хотя иногда приходится решать самые невероятные задачки, причем не самые веселые. Именно в данном аспекте ситуации бесплатная консультация юриста по земельным вопросам онлайн поможет как никогда.
Вся суть дела состоит в том, что перед оформлением договора купли-продажи любого приусадебного участка не всегда знаешь, где можно почерпнуть не только точную, но и полную информацию обо всех нюансах предстоящей сделки. И в конечном итоге получается, что даже самый среднестатистический гражданин не способен в полной мере дать оценку законности и обоснованности действий риэлтора, предлагающего купить участок земли. Как говорится, пока сам не столкнешься на практике со всеми моментами – то не узнаешь где искать достоверный источник информации.
Как пример можно рассмотреть ситуацию. Один огородник приобрел два участка, находящихся по соседству и, снеся разделительную перегородку, объединил их в одно – красота. Построил дом и для себя решил, что на этом все и закончилось, хотя именно с этого момента все и началось. Вся суть в том, что соседние участки имеют разное целевое назначение – один предназначен для с\х работ, а второй для возведения жилья. Вот и думай после этого как быть. Хотя если бы юридическая помощь по земельному вопросу была оказана до этого – таких проблем не возникло бы. Достаточно сказать, что дом был построен именно на участке земли, который имел исключительно с\х назначение, и строиться на нем было запрещено. И объединять их в один участок тоже запрещено. Разрешить ситуацию можно – просто переведя землю из одного назначения в иное, хотя это и не легко, но вполне реально.
И все же что, по сути, являет собой назначение земельного участка? Нормы закона РФ предусматривают наличие нескольких категорий земли и в зависимости от этого — их назначение и использование. Данную информацию можно в первую очередь почерпнуть из земельного кадастрового паспорта участка или свидетельства о государственной регистрации, а также юристы по земельным делам в доступной форме расскажут все нюансы закона, терминологию и как лучше сделать.
Достаточно сказать, что законом прописаны 7 категорий земли: земли запаса, лесного, водного фондов, земля, закрепленная за охраняемым природным объектом, земля, отведенная под поселение и земли сельхозназначения. Как видно из самих названий категорий каждая земля имеет свое назначение и может использоваться исключительно в указанном аспекте. Бесплатная консультация юриста по земельным вопросам по телефону поможет разобраться во всех тонкостях каждой категории. Так если говорить о землях отведенных для строительства – размещение на них собственного огорода может повлечь наложение штрафа за нецелевое использование. А могут даже и отобрать, хотя в практике такого еще не случалось.
Земельный участок для ведения личного приусадебного хозяйства предусматривает ее использование для выращивания овощей, зелени и фруктов, хотя дом на таком участке вы можете и не строить – воля ваша. Участок земли под дачу предусматривает право строить дом и даже прописаться в нем, а можно просто ограничиться посадкой цветов. Садовый надел земли предусматривает наличие в обязательном порядке хотя бы одного дерева, а постройка дома – личное право каждого. На участке земли, выделенной под огород, разрешено возделывание овощных культур, ягодных кустов и иных культур с\х назначения, а вот дом строить запрещено. Стоит отметить, что если садовый надел расположен в черте города – то в построенном на нем доме можно и прописаться, хотя данное разрешение на прописку стоит получить через суд. В законодательстве могут прописываться и иное назначение и использование земли, но указанные выше являются основными.
Учитывая все сказанное, стоит в первую очередь читать документы, в которых прописано назначение земельного надела – иначе не избежать судебных разбирательств и хождения по инстанциям. Также стоит помнить, что в пределах границ населенного пункта земли могут использоваться только под непосредственное заселение, а вот для сельскохозяйственных работ или промышленного производства – имеется запрет. Используя землю в последних аспектах можно попасть в проблемное положение и приобретая надел земли, стоит читать документ, проконсультироваться с юристом и только потом слушать риэлтора.

ОПИШИТЕ СВОЮ СИТУАЦИЮ И ПОЛУЧИТЕ КВАЛИФИЦИРОВАННУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПОМОЩЬ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ СПОРАМ ПРЯМО СЕЙЧАС!
НЕ НУЖНО ЖДАТЬ - РЕШАЙТЕ ПРОБЛЕМУ УЖЕ СЕЙЧАС!

За 10 минут Вам будут предоставлены:

  • Правовая оценка Вашей ситуации
  • Анализ перспективности ситуации
  • Возможные решения проблемы
  • Подробный алгоритм действий
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПОМОЩЬ
8 причин работать именно с нами:
Напишите нам и получите бесплатную консультацию или помощь юриста по земельным вопросам, которую мы предоставляем на основании закона «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации»

За 10 минут Вам будут предоставлены:

  • Правовая оценка Вашей ситуации
  • Анализ перспективности ситуации
  • Возможные решения проблемы
  • Подробный алгоритм действий
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ ВОПРОСАМ
Мы ждем Ваших вопросов
Оставьте номер телефона и юрист Вам перезвонит!
 
Оставьте заявку на бесплатную консультацию
 
Ваша заявка принята
Спасибо
Ждите звонка