Центр правовой поддержки Бесплатная Юридическая Консультация онлайн

Что делать, если вас затопили соседи сверху?

ОТВЕТ В ТЕЧЕНИЕ 10 МИНУТ

Обратившись к нам, вы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам:

  • БЕСПЛАТНО
  • АНОНИМНО
  • КАЧЕСТВЕННО
С нами Закон будет на Вашей стороне! Заказать звонок

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА
БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА ПО ЖИЛИЩНЫМ СПОРАМ

Почему мы консультируем бесплатно?

Мы работаем на рынке юридических услуг более 9 лет. Мы понимаем, что далеко не каждый гражданин России способен оплатить консультацию юриста. Поэтому наша компания одна из первых взялась приводить в действие федеральный закон от 21.11.2011 N 324-ФЗ «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации». А именно, предоставление бесплатных консультаций населению.

  • 9 лет

    Мы работаем
    на юридическом
    рынке

  • 10 630 000 руб

    Смогли получить благодаря нам
    наши клиенты

  • 92%

    Выигранных дел

  • от 11 лет

    Опыт наших
    юристов



Россия является развитой державой, деятельность которой подчинена правовым нормам. Любой человек, от простого гражданина до влиятельного чиновника, живущий в стране, обязан соблюдать закон. Конституционное законодательство обеспечивает защиту прав и свобод гражданам не зависимо от статуса и рода деятельности. Чтобы защита была эффективной, требуются не малый багаж знаний в правовом законодательстве. Поэтому живя в современном мире без консультаций опытных юристов не обойтись. Напасти подстерегают на каждом шагу, и никто не огражден от житейских ситуаций различного вида в любом роде деятельности.
бесплатная юридическая консультация
Мы проконсультируем Вас бесплатно по любому направлению:

Что делать, если вас затопили соседи сверху?

Каждый из нас понимает, что, живя в высотном доме, вероятность быть затопленным соседями сверху есть всегда и потому в случае наступления вселенского потопа в пределах квартиры стоит быть готовым к нему.
У многих сразу возникает вопрос – что делать, если вас затопили соседи сверху? Для начала стоит отключить электрику во избежание замыкания и после выяснять причину потопа у соседей – незакрытый кран или прорванная труба в самом подъезде. Вариантов масса – главное вовремя установить саму причину. Установив причину потопа – по возможности устранить ее как можно быстрее, своими силами или же обратившись в ЖЭК. В данном случае не стоит сразу же бросаться устранять последствия потопа. Но что делать если затопили квартиру соседи сверху? Зафиксировать результат данного потопа на камеру или же видео, это в последующем будет служить вашим вещественным доказательством при разбирательстве.
Не менее важным моментом служит и выяснение того, кто является виновным в данном происшествии – если соседи, то постарайтесь поговорить с ними мирно и разрешить данную проблему обоюдно. При отказе разбирать ситуацию мирным путем – стоит принимать меры, вплоть до судебного разбирательства.
Далее стоит выяснить куда обращаться если затопили соседи сверху. В частности стоит определить виновника – сам сосед или все таки ЖЭК? Выяснив что прорвало, стоит выяснить, кто выступает непосредственным собственником жилого помещения. Если причиной был стояк по всему подъезду, что служит общим имуществом всего дома – смело идти в ЖЭК. Если квартира не приватизирована – в таком случае ее владельцем выступает государство, хотя точная информация прописана в договоре социального найма.
Если жилье уже приватизировано и причиной затопления стала прорванная труба – ответственным лицом в данном случае выступает владелец квартиры. В таком положении вы, как пострадавшее лицо, имеете право подать соответствующее заявление в судебные органы о возмещении убытков. Такое право предусмотрено и прописано нормами ст. 1064 Гражданского кодекса РФ, в частности пострадавшее лицо имеет право на возмещение понесенного ущерба в полном объеме от лица, причинившего данный вред.
Многим потерпевшим в такой критической ситуации сразу спрашивают: что делать, если соседи затопили квартиру, в какую инстанцию идти и в каком суде искать помощи? В частности нормы Гражданско–процессуального кодекса предусматривают, что если сумма иска не превышает 500 МРОТ (п.5 ч.1 ст. 23) – разбирательство подсудно мировому суду. Если же сумма ущерба выше данного минимального предела – дело будет рассматриваться районным судом.
Что делать, если вас затопили соседи сверху? Собирать доказательства и документы для полного и объективного рассмотрения дела в судебном порядке. В самом начале – обратитесь в ЖЭК и вызвать его представителя к себе домой, так сказать на место происшествия. Данный представитель должен составить документ, отображающий в себе весь масштаб – время и место затопления, степень повреждений и видимый дефект от затопления. Данный документ является обязателен и самым основным – именно он и будет представлен как подтверждение имеющихся повреждений.
В некоторых ситуациях представитель ЖЭКа может попросту не составлять сам акт, а ограничиться банальным осмотром помещения. В данной ситуации настоятельно требуйте составления данного документа – он будет необходим для представления в суде. Данный документ должен содержать в себе подробное описание того, что случилось в помещении с обязательной отметкой того, что может служить причиной и источником затопления и тем самым причиненного ущерба.
Составленный документ должен содержать в себе дату составления, место его составления – затопленная квартира с указанием фактического адреса самого помещения, а также фамилию и должность особы, представителя ЖЭКа, составившей данный документ. Помимо этого сам акт должен отображать в себе подробное описание всего испорченного в результате затопления имущества – вещи, мебель, технику и т.д. Среди правозащитников данный документ носит название дефектной ведомости – именно он должен быть составлен в обязательном порядке, поскольку именно он отображает в себе не только характер всех имущественных повреждений, но и причины данного повреждения. Наравне с явными повреждениями дефектная ведомость отображает в себе и возможный скрытый ущерб – вода, просочившаяся сверху, может проявить свое негативное действие спустя определенное время. Составленный документ остается у собственника затопленной квартиры до разрешения вопроса о возмещении причиненного ущерба по конкретной квартире и вашему дому в частности.
По окончанию дальнейшим действием пострадавшего идет финансовая оценка нанесенного ущерба от затопления – таковую проводит и документально фиксирует специализированные фирмы. Конечно же, проводимые услуги платны, но данный вывод будет положен в основу материального иска поданного в судебные органы. В частности данные фирмы оформляют результат своей экспертизы в виде отчета о размере ущерба.
Имея у себя данный перечень документов можно еще раз попытаться договориться с соседями, затопившими вас – как правило, в большинстве своем с данным пакетом документов большинство виновников в добровольном порядке компенсируют причиненный ущерб и по факту денежных выплат от них можно переходить к ремонту и восстановлению своей квартиры.
При отказе от мирного разрешения данного момента – ремонт стоит отложить до лучших времен и идти с заявлением в суд. При обращении в судебные органы, потерпевшему стоит подавать такие документы:

  • Иск по факту причинения вреда от затопления;
  • Копию с документа, подтверждающего право собственности на квартиру или же договор соцнайма;
  • Акт о затоплении жилого помещения;
  • Вывод независимого эксперта – оценщика о размере нанесенного ущерба;
  • План ремонтных работ.

Данная процедура аналогична и в том случае, если виновником затопления стали коммунальные службы. Как пример такое может иметь место быть при проведении ремонтных работ и смене трубопровода, при починке крыши дома и так далее. В данной ситуации отвечать за нанесенный вред будет соответствующая служба, причинившая вред.

ОПИШИТЕ СВОЮ СИТУАЦИЮ И ПОЛУЧИТЕ КВАЛИФИЦИРОВАННУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПОМОЩЬ ПО ЖИЛИЩНЫМ СПОРАМ ПРЯМО СЕЙЧАС!
НЕ НУЖНО ЖДАТЬ - РЕШАЙТЕ ПРОБЛЕМУ УЖЕ СЕЙЧАС!

За 10 минут Вам будут предоставлены:

  • Правовая оценка Вашей ситуации
  • Анализ перспективности ситуации
  • Возможные решения проблемы
  • Подробный алгоритм действий
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПОМОЩЬ
8 причин работать именно с нами:
Напишите нам и получите бесплатную консультацию или помощь юриста по жилищным вопросам, которую мы предоставляем на основании закона «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации»

За 10 минут Вам будут предоставлены:

  • Правовая оценка Вашей ситуации
  • Анализ перспективности ситуации
  • Возможные решения проблемы
  • Подробный алгоритм действий
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНУЮ ЮРИДИЧЕСКУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ
Мы ждем Ваших вопросов
Оставьте номер телефона и юрист Вам перезвонит!
 
Оставьте заявку на бесплатную консультацию
 
Ваша заявка принята
Спасибо
Ждите звонка